Изменения в земельном налоге в Московской области

Земельный налог является обязательным платежом для собственников земельных участков за право пользования землей. Например, для участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, налоговая ставка составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Однако в определенных случаях эта ставка может увеличиваться до 1,5%, что в пять раз превышает льготную ставку. В Министерстве имущественных отношений Московской области разъяснили, в каких случаях с владельцев участков могут взиматься повышенные налоги.

Льготная ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости предусмотрена согласно статье 394 Налогового Кодекса РФ для различных категорий земельных участков, в том числе:

• земельные участки, приобретенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства, огородничества, дачного строительства, дачного хозяйства и личного подсобного хозяйства;
• земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, которые используются в населенных пунктах для сельскохозяйственного производства.

Данная пониженная ставка действует только в том случае, если указанные земельные участки не используются в предпринимательской деятельности, что включает массовую перепродажу с целью получения прибыли. В отношении земель сельскохозяйственного назначения они должны использоваться непосредственно по своему назначению.

Если земельные инспекторы зафиксируют факты нецелевого использования участков во время проверок, ставка земельного налога может возрасти в пять раз до 1,5% от кадастровой стоимости.

Важно отметить, что если вам повысили налоговую ставку на основании вышеуказанных условий, и затем вы устранили нарушения, вы обязаны уведомить администрацию городского округа, в частности, отдел муниципального земельного контроля. Сотрудники муниципального земельного контроля проведут выездное обследование вашего земельного участка и, если убедятся в устранении нарушений, сообщат об этом налоговым органам. После этого ставка земельного налога снова станет льготной, составив 0,3% от кадастровой стоимости.